Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Tuerie à Metz en Couture

Estimation théorique

Rue de Tuerie,62124 Metz en Couture (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tuerie,62124-Metz en Couture indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barastre (62082), comprenant 311 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 5.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-232RUE DU SAC3705523000€329€
2020-11-232RUE DU SAC3705523000€329€
2022-07-084RUE DE TUERIE39920570000€707€
2022-07-084RUE DE TUERIE39920570000€707€
2022-12-1612RUE DE TUERIE59034031000€344€
2022-12-1612RUE DE TUERIE59034031000€344€
2022-02-105RUE DE TUERIE47260567000€931€
2022-02-105RUE DE TUERIE47260567000€931€
2023-08-262RUE BAYARD310015576900€769€
2023-08-262RUE BAYARD310015576900€769€
2022-05-1814RUE DE TUERIE312030045000€375€
2022-05-1814RUE DE TUERIE312030045000€375€
2023-04-222RUE DE MONALDI713253069000€523€
2023-04-222RUE DE MONALDI713253069000€523€
2020-07-308RUE DES CITES38322850000€602€
2020-07-308RUE DES CITES38322850000€602€
2022-03-2415RUE DU SAC599200144000€1455€
2022-03-2415RUE DU SAC599200144000€1455€
2020-06-191RUE DE MONALDI11293790195000€666€
2020-06-191RUE DE MONALDI11293790195000€666€
2024-02-295RUE D HAVRINCOURT4109495145000€1330€
2024-02-295RUE D HAVRINCOURT4109495145000€1330€
2024-04-2915RUE DE TUERIE511079142000€382€
2024-04-2915RUE DE TUERIE511079142000€382€
2021-07-224RUE DE MITAINES616096563200€395€
2021-07-224RUE DE MITAINES616096563200€395€
2020-10-227RUE D HAVRINCOURT4112926110000€982€
2020-10-227RUE D HAVRINCOURT4112926110000€982€
2023-06-216RUE D HAVRINCOURT410224540000€392€
2023-06-216RUE D HAVRINCOURT410224540000€392€
2023-07-0719RUE DE TUERIE490560150000€1667€
2023-07-0719RUE DE TUERIE490560150000€1667€
2020-12-178RUE D HAVRINCOURT15662545000€804€
2020-12-178RUE D HAVRINCOURT15662545000€804€
2021-08-048RUE DE MITAINES5114915125500€1101€
2021-08-048RUE DE MITAINES5114915125500€1101€
2021-01-199RUE DE MITAINES41121915138850€1240€
2021-01-199RUE DE MITAINES41121915138850€1240€
2020-09-1112RUE DES LOMBARDS4130161575000€577€
2020-09-1112RUE DES LOMBARDS4130161575000€577€
2021-06-1117RUE DE MITAINES38139369000€852€
2021-06-1117RUE DE MITAINES38139369000€852€
2022-06-2216RUE D ELBOISE71701548115000€676€
2022-06-2216RUE D ELBOISE71701548115000€676€
2021-12-1819RUE DE MITAINES4163575105000€644€
2021-12-1819RUE DE MITAINES4163575105000€644€
2021-06-305RUE DU MARCHE7148418217730€1471€
2021-06-305RUE DU MARCHE7148418217730€1471€
2021-06-2218RUE DE PERONNE36042050000€833€
2021-06-2218RUE DE PERONNE36042050000€833€
2021-03-1828RUE DE PERONNE4115700124000€1078€
2021-03-1828RUE DE PERONNE4115700124000€1078€
2021-07-021RUE D ELBOISE3119565106000€891€
2021-07-021RUE D ELBOISE3119565106000€891€
2022-08-3013RUE DE PERONNE27836030000€385€
2022-08-3013RUE DE PERONNE27836030000€385€
2023-06-1213RUE DE PERONNE27836046000€590€
2023-06-1213RUE DE PERONNE27836046000€590€
2021-02-192RLE COUSINOT4104493135000€1298€
2021-02-192RLE COUSINOT4104493135000€1298€
2022-07-1220RUE DE CAMBRAI394350123500€1314€
2022-07-1220RUE DE CAMBRAI394350123500€1314€
2022-12-0524RUE NEUVE486770145000€1686€
2022-12-0524RUE NEUVE486770145000€1686€
2021-09-216RUE DE LA REPUBLIQUE410053577000€770€
2021-09-216RUE DE LA REPUBLIQUE410053577000€770€
2022-11-0940RUE DE PERONNE497500155200€1600€
2022-11-0940RUE DE PERONNE497500155200€1600€
2022-11-101RUE DU MOULIN14752044000€936€
2022-11-101RUE DU MOULIN14752044000€936€
2024-03-254RUE NEUVE24729123000€489€
2024-03-254RUE NEUVE24729123000€489€
2022-05-184RUE NEUVE24729125000€532€
2022-05-184RUE NEUVE24729125000€532€
2021-06-2221RUE NEUVE27228545000€625€
2021-06-2221RUE NEUVE27228545000€625€
2022-12-1621RUE NEUVE27228549500€688€
2022-12-1621RUE NEUVE27228549500€688€
2021-09-2819RUE NEUVE14046532000€800€
2021-09-2819RUE NEUVE14046532000€800€
2023-12-2047RUE DE PERONNE616024060000€375€
2023-12-2047RUE DE PERONNE616024060000€375€
2024-04-171RUE NEUVE396275121300€1264€
2024-04-171RUE NEUVE396275121300€1264€
2023-10-2317RUE DU MOULIN5126665110800€879€
2023-10-2317RUE DU MOULIN5126665110800€879€
2020-06-2228RUE DU MOULIN49450580000€851€
2020-06-2228RUE DU MOULIN49450580000€851€
2024-01-1234RUE DU MOULIN49067084000€933€
2024-01-1234RUE DU MOULIN49067084000€933€
2020-09-1813RUE D ARRAS268600125000€1838€
2020-09-1813RUE D ARRAS268600125000€1838€
2023-11-2825RUE DE PERONNE310051892000€920€
2023-11-2825RUE DE PERONNE310051892000€920€
2020-09-1533RUE DE PERONNE49421352000€553€
2020-09-1533RUE DE PERONNE49421352000€553€
2021-10-0442RUE DE PERONNE582114050000€610€
2021-10-0442RUE DE PERONNE582114050000€610€
2021-06-1049RUE DE PERONNE5120735173750€1448€
2021-06-1049RUE DE PERONNE5120735173750€1448€
2021-03-3156RUE DE PERONNE4104465118000€1135€
2021-03-3156RUE DE PERONNE4104465118000€1135€
2020-11-2060RUE DE PERONNE511135540000€360€
2020-11-2060RUE DE PERONNE511135540000€360€
2021-08-2668RUE DE ST QUENTIN1193528000€1474€
2021-08-2668RUE DE ST QUENTIN1193528000€1474€
2021-01-2181RUE DE ST QUENTIN51063022150000€1415€
2021-01-2181RUE DE ST QUENTIN51063022150000€1415€
2023-07-072RUE DE PERONNE3721470186000€2583€
2023-07-072RUE DE PERONNE3721470186000€2583€
2023-12-201RUE DE LA TETE38043089000€1113€
2023-12-201RUE DE LA TETE38043089000€1113€
2023-09-1928RUE DE MONACO48132566990€827€
2023-09-1928RUE DE MONACO48132566990€827€
2020-11-0410RUE DE MONACO92802450286700€1024€
2020-11-0410RUE DE MONACO92802450286700€1024€
2022-01-254RUE DU CORNET38657243780€509€
2022-01-254RUE DU CORNET38657243780€509€
2020-12-181RUE DU CORNET48535885000€1000€
2020-12-181RUE DU CORNET48535885000€1000€
2020-06-1112RUE DE CAMBRAI5148295115000€777€
2020-06-1112RUE DE CAMBRAI5148295115000€777€
2024-03-2912RUE DE CAMBRAI5148295154910€1047€
2024-03-2912RUE DE CAMBRAI5148295154910€1047€
2020-08-0716RUE DE CAMBRAI39373565000€699€
2020-08-0716RUE DE CAMBRAI39373565000€699€
2022-12-029RUE ROQUIN4976983600€862€
2022-12-029RUE ROQUIN4976983600€862€
2022-05-203RUE ROQUIN38960379900€898€
2022-05-203RUE ROQUIN38960379900€898€
2022-10-268RUE ROQUIN47529380000€1067€
2022-10-268RUE ROQUIN47529380000€1067€
2021-01-071RUE ROQUIN51102187138000€1255€
2021-01-071RUE ROQUIN51102187138000€1255€
2024-06-1420RUE DE CAMBRAI33979830000€769€
2024-06-1420RUE DE CAMBRAI33979830000€769€
2021-11-1520RUE DE LA PLACE47167035000€493€
2021-11-1520RUE DE LA PLACE47167035000€493€
2021-01-2128RUE DE LA PLACE475110058000€773€
2021-01-2128RUE DE LA PLACE475110058000€773€
2021-12-152RUE DE LA PLACE4102500143900€1411€
2021-12-152RUE DE LA PLACE4102500143900€1411€
2021-03-3010RUE DE LA PLACE593669117111€1259€
2021-03-3010RUE DE LA PLACE593669117111€1259€
2021-04-2212RUE D HERMIES5120174380000€667€
2021-04-2212RUE D HERMIES5120174380000€667€
2023-06-0112RUE D HERMIES51201743167000€1392€
2023-06-0112RUE D HERMIES51201743167000€1392€
2022-03-2522RUE DE LA PLACE2658554000€831€
2022-03-2522RUE DE LA PLACE2658554000€831€
2020-08-2731RUE DE L ARBRE LOTH47818932000€410€
2020-08-2731RUE DE L ARBRE LOTH47818932000€410€
2021-06-0713RUE D HERMIES24617628000€609€
2021-06-0713RUE D HERMIES24617628000€609€
2024-06-2721RUE DE CAMBRAI4972478125900€1298€
2024-06-2721RUE DE CAMBRAI4972478125900€1298€
2021-04-014RUE D ENFER49785680000€825€
2021-04-014RUE D ENFER49785680000€825€
2024-05-201RUE DU CALVAIRE383324110000€1325€
2024-05-201RUE DU CALVAIRE383324110000€1325€
2021-11-053RUE DE L EGLISE3771700110000€1429€
2021-11-053RUE DE L EGLISE3771700110000€1429€
2023-12-266RUE DE BERTINCOURT39083455000€611€
2023-12-266RUE DE BERTINCOURT39083455000€611€
2021-08-278RUE DE BERTINCOURT5130463128600€989€
2021-08-278RUE DE BERTINCOURT5130463128600€989€
2023-08-1118RUE DE BERTINCOURT48058495000€1188€
2023-08-1118RUE DE BERTINCOURT48058495000€1188€
2023-11-236RUE DE RUYAULCOURT591525120000€1319€
2023-11-236RUE DE RUYAULCOURT591525120000€1319€
2021-07-0711RUE DU CIMETIERE5114805148400€1302€
2021-07-0711RUE DU CIMETIERE5114805148400€1302€
2020-12-1124RUE WATEL413983180000€576€
2020-12-1124RUE WATEL413983180000€576€
2020-12-1124RUE WATEL4139368110000€791€
2020-12-1124RUE WATEL4139368110000€791€
2020-09-1014RUE NEUVE616687955000€331€
2020-09-1014RUE NEUVE616687955000€331€
2021-10-052RUE DU TERLIN24331426000€605€
2021-10-052RUE DU TERLIN24331426000€605€
2022-07-1110RUE NEUVE512031861500€513€
2022-07-1110RUE NEUVE512031861500€513€
2023-03-132RUE DU CIMETIERE14470060000€1364€
2023-03-132RUE DU CIMETIERE14470060000€1364€
2021-09-028RUE NEUVE4102125148750€1458€
2021-09-028RUE NEUVE4102125148750€1458€
2021-11-224RUE D HAVRINCOURT250235104500€2090€
2021-11-224RUE D HAVRINCOURT250235104500€2090€
2020-12-218RUE DU TERLIN71751541183000€1046€
2020-12-218RUE DU TERLIN71751541183000€1046€
2021-12-161RUE DU CIMETIERE26038670000€1167€
2021-12-161RUE DU CIMETIERE26038670000€1167€
2020-07-2137RUE D HAVRINCOURT4941490211000€2245€
2020-07-2137RUE D HAVRINCOURT4941490211000€2245€
2021-12-1410PL GRAND PLACE15030860000€1200€
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2022-02-252RUE DU TOUR DU ROUET51509270000€467€
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2022-01-1276RUE D HAVRINCOURT48112869000€852€
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2022-07-2974RUE D HAVRINCOURT18012830000€375€
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2021-12-0716RUE DU MOULIN38939984000€944€
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2021-07-2911RUE DU MOULIN41201115175000€1458€
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2020-12-2120RUE WATEL6138356104000€754€
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2022-02-2620RUE WATEL6138771122000€884€
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2021-11-1526RUE D HAVRINCOURT25541730000€545€
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2022-08-1626RUE D HAVRINCOURT255417165000€3000€
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2023-11-0760RUE D HAVRINCOURT8190106793500€492€
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2023-01-101RUE DE LA GARE31351249205000€1519€
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2023-05-0431RUE D HAVRINCOURT49256148000€522€
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2023-03-0364RUE D HAVRINCOURT5110305165000€1500€
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2023-09-299RUE DE LA GARE310042975000€750€
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2020-11-0316RUE WATEL4106483104800€989€
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2022-11-2216RUE WATEL4106483111800€1055€
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2021-09-142RUE D HAVRINCOURT6178761180000€1011€
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2020-10-0236RUE D HAVRINCOURT310015983000€830€
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2022-09-301RUE DU SUD46616797000€1470€
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2020-06-2527RUE DE LA GARE7124172670000€565€
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2022-06-103RUE DU SUD413222540000€303€
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2024-06-254RUE DE RIBECOURT46651570000€1061€
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2024-05-2314RUE DE LA GARE5138391100000€725€
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2021-02-019RUE DE RIBECOURT413437562000€463€
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2024-06-1822RUE DE PERONNE930015360499360€1665€
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2021-01-2124RUE DE LA GARE8204745237200€1163€
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2023-04-281RUE DE LA POSTE590715184000€2044€
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2021-03-2228RUE DE LA GARE387294136000€1563€
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2023-11-136RUE WATEL5901273148500€1650€
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2023-01-1944RUE DE LA GARE5103622135000€1311€
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2021-07-1240RUE DE LA GARE264366120000€1875€
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2024-04-252RUE DES ECOLES5100538132000€1320€
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2021-06-1646RUE DE LA GARE5133430175000€1316€
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2023-03-297RUE DU SUD39739555800€575€
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2023-06-304RUE DE LA POSTE7114655190000€1667€
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2021-06-214VC LA RUELLE410837366000€611€
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2022-12-2829RUE DES JUIFS411098460000€545€
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2022-06-2310RUE DU CENTRE24420641000€932€
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2020-10-053RUE DES BALANCES27568543000€573€
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2021-08-123RUE DES BALANCES275685155000€2067€
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2022-09-051LA RUELLE265169843000€662€
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2020-09-221RUE DE DOUAI3108616100000€926€
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2020-06-1215RUE NEUVE48528675000€882€
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2021-12-222RUE WY59020775000€833€
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2020-06-227RUE DU CENTRE4945795000€1011€
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2021-10-291RLE DU CENTRE47316274000€1014€
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2022-12-272RUE DE GRAINCOURT6170617150000€882€
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2020-08-073RUE WY4100390141000€1410€
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2022-03-283RUE WY4100390155250€1553€
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2021-12-2312RUE DES JUIFS37249875000€1042€
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2022-04-2826RUE DU CENTRE24825029000€604€
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2020-08-256RUE GAZIOT7166294184150€1109€
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